Cita de: Fardelejo en Mayo 06, 2017, 11:34:46 PM
¿Es fácil comprar gas lacrimógeno? Porque un par de botes, una mascarilla y un bate de béisbol, sacas de casa hasta las cucarachas.

En cualquier armería se pueden comprar botes de gas lacrimógeno, pero viene en pequeñas cantidades solo para autodefensa, igual sale mejor hacer una hoguera y llenar la casa de humo ayudandote de un ventilador.

Cita de: Fardelejo en Mayo 06, 2017, 11:47:53 PM
Es cierto que los dos o tres casos que se han dado han sido todos muy dudosos, con gente de no muy buena reputación y alquileres bajo cuerda o con mafias. Pero mola pensar lo que harías en tu situación, por eso se le da tanto bombo aunque sean casos aislados.

Ah, bien, entonces no digo nada. Adelante con las idas de olla xD

Ya hay empresas que ofrecen servicios de "desokupación" de inmuebles. En sus páginas web hablan de "negociación", "humanitarismo" y demás, pero realmente emplean "piquetes informativos" para convencer "amistosamente" a los nuevos inquilinos de que cedan el espacio a su verdadero dueño. Yo no lo dudaría.

Cita de: HunoH en Mayo 07, 2017, 12:25:18 AM
Ya hay empresas que ofrecen servicios de "desokupación" de inmuebles. En sus páginas web hablan de "negociación", "humanitarismo" y demás, pero realmente emplean "piquetes informativos" para convencer "amistosamente" a los nuevos inquilinos de que cedan el espacio a su verdadero dueño. Yo no lo dudaría.

Yo he pensado en comentarle a la comunidad que los contratemos pra hechar a la ocupa morosa del piso encima mio. Que la HDP además de no pagar nada de la comunidad, desde hace años, encima nos roba el agua  para ella y todos los inquilinos que tiene metidos en el piso...

Lo primero especificar la situación, no es lo mismo que ocupen un piso ocupado y vació de algún banco o fondo de inversión, que ocupen la segunda vivienda que han comprado una pareja con los ahorros de su vida, para poder dejarla de herencia a sus hijos o similar, es decir diferenciar a quien esta montado en el dolar de a quien ese piso puede ser media vida suya. Me pongo en el segundo caso, en el primero me la suda lo que les pase a esos.

Lo que nunca debes hacer es llamar a la policía y denunciar la ocupación, NUNCA, entonce si que estais jodido para echarles y te tocaran años de juzgados, aplazamientos, mientras pagas la comunidad/recibos y luego volver a reformar el piso, porque te lo van a reventar. Llamarme hijoputa o lo que queráis por lo que voy a proponer, pero tener en cuenta quienes han provocado esta situación y quieren aprovecharse de las leyes en su beneficio y a base de joder a otros aunque les cueste llegar a fin de mes y te jodan parte de la vida, son ellos no tu.

1) Observar y ver sus patrones, cuando estés seguro de que no están, con las escrituras en mano de la casa ir a un cerrajero y que te cambie la cerradura, automáticamente tirar a la basura todas las pertenecías de los ocupas y bien lejos, y luego esperar a que vuelvan y cuando quieran entrar o monten el pollo, llamar a la policía diciendo que están intentando entrar a robarte y amenazándote de muerte, cuando lleguen declarar que estáis acojonados, que teméis por vuestras vidas, denunciarles y pedir una orden de alejamiento.
2) Pagar dinero a gente de mala reputación para que les echen a golpes, ya sea de la vivienda o cuando salgan. Puede que no conozcas a nadie, pero seguro que terminas encontrando a gente que siempre conoce a alguien que conoce a uno que bueno... al final ni tu conoces al que les va a echar, ni ellos a ti.

Tener en cuenta que no va a ser ni el primero ni el ultimo piso que ocupan, y si se ven amenazados o que les va a causar problemas, se irán a ocupar otro, hasta que topen con uno que les denuncie a la policía y ale ya tienen durante varios años vivienda mientras la ley no les hecha y ademas amparados por ella, y como han comentado que ni se te ocurra insultarles o cagarte en ellos, porque te denuncian y todavía les tienes que pagarles indemnizaciones por daños morales.

Pero como ha comentado Karinsky, mas que ocupaciones, estos problemas para echarles se dan más en casos de alquileres, que dejan de pagar y lo tienes jodido para hecharles, caso en el que se pueden aplicar los mismos dos puntos anteriores. Buscan pisos de alquiler, pagan 1-3 meses por adelantado y luego ni se van, ni les puedes echar, y como también han dicho como tengan un crió te vas a cagar para poder echarles.

Prácticamente al lado de donde vivo hace unos años paso algo similar y ademas fue a un conocido que había puesto en alquiler su segundo piso para ayudar a pagar la hipoteca de ese segundo piso, os explico el caso, para que veáis que saben perfectamente lo que hacen, alquila un piso una mujer soltera SIN hijos con la típica historia de que esta en mitad del divorcio de su pareja y necesita un piso unos meses, pago 3 meses de alquiler por adelantado y blablabla, al de una semana vino su pareja y con sus dos hijos pequeños (menos de 5 años) a vivir todos juntos, es decir que mintio sobre su situacion, a la segunda semana justo en el mismo portal el hombre empezó a gritar y dar de ostias a la mujer en mita de la calle delante de todo el mundo, cuando vino la policia puso denuncia por maltrato, obviamente continuaron viviendo juntos y nunca mas paso nada similar, así que ya os podéis imaginar el combo, mujer maltratada con dos hijos menores... poco mas de 3 años para se fuera de la casa, sin pagar nada, y sin poder hacer nada, pagando todos lo recibos y todo el dueño de la casa.
La unica forma de evitar esto, es asegurar el alquiler, si pagar de 100-400€ al año un seguro, que se hace cargo de pagarte el alquiler en caso de impagos o cosas similares, obviamente todo declarado a hacienda.

Pero a ver, tu llamas a la policia y dices que hay Ladrones dentro de tu casa.

Si te entran a robar esperas a q se vayan o llamas a la policia?

Cita de: NeORomani en Mayo 07, 2017, 01:14:37 PM
Pero a ver, tu llamas a la policia y dices que hay Ladrones dentro de tu casa.

Si te entran a robar esperas a q se vayan o llamas a la policia?

Cuando llega la policía, ellos dirán que es su casa, que se la has alquilado, o cualquier ocurrencia que les ayude a generar una situación que les beneficie. Date cuenta de que la gran mayoría viene de hacer la misma jugada en otros sitios. Y se conocen perfectamente lo que tienen que hacer y como. Les interesa que llames a la policía porque en ese momento comienza a funcionar la "justicia" y claro, al final te dan la razón, pero mientras tanto estas atado de pies y manos. Y cualquier cosa que hagas para recuperar tu vivienda se volverá en tu contra. No puedes ni dar de baja el agua o la luz.


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Cita de: totustustous en Mayo 07, 2017, 03:50:37 PM
Cuando llega la policía, ellos dirán que es su casa, que se la has alquilado, o cualquier ocurrencia que les ayude a generar una situación que les beneficie. Date cuenta de que la gran mayoría viene de hacer la misma jugada en otros sitios. Y se conocen perfectamente lo que tienen que hacer y como.

A ver, que creo que me he perdido... entonces si la policía llega a una casa en la que sí están robando, ¿los ladrones solo tienen que decir que viven allí para que les dejen tranquilos? ¿La policía se marcha sin comprobar nada?
Espero que ningún delincuente lea este hilo y saque ideas para evitar ser detenido in fraganti en su próximo robo... xD

Cita de: Karinsky en Mayo 07, 2017, 05:26:09 PM
A ver, que creo que me he perdido... entonces si la policía llega a una casa en la que sí están robando, ¿los ladrones solo tienen que decir que viven allí para que les dejen tranquilos? ¿La policía se marcha sin comprobar nada?
Espero que ningún delincuente lea este hilo y saque ideas para evitar ser detenido in fraganti en su próximo robo... xD

Efectivamente. Por eso hay tantos robos.....

En el momento en el que una casa es ocupada, un juez debe dictaminar el desalojo. Mientras tanto, ariquitaun.
Y la ocupación se declara en el momento en el que llega la policía y los ocupas se niegan a abandonar la vivienda porque "la han alquilado" o "la han comprado a un señor".

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Por un caso parecido de un conocido mio y mi experiencia con la "justicia" (ver foro de justicia y menores) en este país lo mejor es la opción que propone woodelf.
Sin dudarlo.

Un amigo alquilò el bar, fueron un par de chicas disimulando ser lo que eran (las presentables de una de las peores familias de gitanos xungos de la ciudad) ... total, un año para echarlos sin ingresar un duro y le vendieron la nevera industrial, dos teles y gran parte de lo que había en el local (el calcula que vendieron cosas por valor de unos 10.000 euros y encima él tuvo los gastos de abogados y eso). Aún la policía le dijo que suerte que no le habían tirado cemento por el wc o aguejereado las tuberías antes de irse ...

Otro caso, una amiga que le ocupan la masia. Casi 600 euros y 2 años entre abogados y juicios que se alargó porque es de varias hermanas y no todas querían pagar (una vive lejos y no va nunca allí) ... Conozco gente que por 200 va un grupito y te soluciona el problema en una tarde.

Es triste y como ciudadano creo que lo suyo es llamar a la policía pero viendo el resultado (más de la "justicia" que de la policía en si) ... nunca más !

Lo primero es que independientemente de que la propiedad sea de una persona de a pié, adinerada o de un banco el vacío legal existe ya que en este país se está siempre más pendiente de legislar cosas inútiles o perseguir otra serie de cosas. La práctica habitual de esta gente suele ser la de ocupar pisos vacíos de bancos o expropiados, y rara vez se meten en pisos donde viva alguien, ya que la información de esos pisos vacíos proviene de mafias que cobran muy bien por esa información. Incluso hay algunas mafias que ocupan pisos y posteriormente los alquilan como si fuese suya la propiedad del mismo.

Woodelf propone la mejor solución, pero ojo, que los ocupas pueden estar ámpliamente experimentados y tener sus tretas para esquivar este tipo de cosas, ya que algunos incluso se empadronan para que se les pueda echar, y casi siempre usan escudos humanos (los niños), para extender la ocupación.

Mi experiencia en este asunto es que me han solicitado algunas veces la Cédula de habitabilidad para poder dar de alta la luz y el agua y al pedir yo las escrituras para comprobar quien era el propietario del inmueble, desaparecer sin dejar rastro, teléfono desconectado, etc.

La verdad es que lo mejor es como ha dicho Nemo, protegerse al máximo, ya que la situación en caso de pasarte te puede provocar una frustración y desesperación que no me quiero ni imaginar.

Me haría gracia que utilizasen niños como escudo humano, si voy yo. No distingo. Lo mio es mio y el que se cruce por enmedio (me da igual edad, religión, sexo) se convierte en posible víctima.
Problema, que haya ente ellos algún pirado cómo yo y me infle....pero me la juego oiga, que he venido a concursar.

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Totus después de entrar a su casa ocupada por unos perroflautas:

Cita de: woodelf en Mayo 07, 2017, 03:41:13 AM
Lo primero especificar la situación, no es lo mismo que ocupen un piso ocupado y vació de algún banco o fondo de inversión, que ocupen la segunda vivienda que han comprado una pareja con los ahorros de su vida, para poder dejarla de herencia a sus hijos o similar, es decir diferenciar a quien esta montado en el dolar de a quien ese piso puede ser media vida suya. Me pongo en el segundo caso, en el primero me la suda lo que les pase a esos.

Lo que nunca debes hacer es llamar a la policía y denunciar la ocupación, NUNCA, entonce si que estais jodido para echarles y te tocaran años de juzgados, aplazamientos, mientras pagas la comunidad/recibos y luego volver a reformar el piso, porque te lo van a reventar. Llamarme hijoputa o lo que queráis por lo que voy a proponer, pero tener en cuenta quienes han provocado esta situación y quieren aprovecharse de las leyes en su beneficio y a base de joder a otros aunque les cueste llegar a fin de mes y te jodan parte de la vida, son ellos no tu.

1) Observar y ver sus patrones, cuando estés seguro de que no están, con las escrituras en mano de la casa ir a un cerrajero y que te cambie la cerradura, automáticamente tirar a la basura todas las pertenecías de los ocupas y bien lejos, y luego esperar a que vuelvan y cuando quieran entrar o monten el pollo, llamar a la policía diciendo que están intentando entrar a robarte y amenazándote de muerte, cuando lleguen declarar que estáis acojonados, que teméis por vuestras vidas, denunciarles y pedir una orden de alejamiento.
2) Pagar dinero a gente de mala reputación para que les echen a golpes, ya sea de la vivienda o cuando salgan. Puede que no conozcas a nadie, pero seguro que terminas encontrando a gente que siempre conoce a alguien que conoce a uno que bueno... al final ni tu conoces al que les va a echar, ni ellos a ti.

Tener en cuenta que no va a ser ni el primero ni el ultimo piso que ocupan, y si se ven amenazados o que les va a causar problemas, se irán a ocupar otro, hasta que topen con uno que les denuncie a la policía y ale ya tienen durante varios años vivienda mientras la ley no les hecha y ademas amparados por ella, y como han comentado que ni se te ocurra insultarles o cagarte en ellos, porque te denuncian y todavía les tienes que pagarles indemnizaciones por daños morales.

Pero como ha comentado Karinsky, mas que ocupaciones, estos problemas para echarles se dan más en casos de alquileres, que dejan de pagar y lo tienes jodido para hecharles, caso en el que se pueden aplicar los mismos dos puntos anteriores. Buscan pisos de alquiler, pagan 1-3 meses por adelantado y luego ni se van, ni les puedes echar, y como también han dicho como tengan un crió te vas a cagar para poder echarles.

Prácticamente al lado de donde vivo hace unos años paso algo similar y ademas fue a un conocido que había puesto en alquiler su segundo piso para ayudar a pagar la hipoteca de ese segundo piso, os explico el caso, para que veáis que saben perfectamente lo que hacen, alquila un piso una mujer soltera SIN hijos con la típica historia de que esta en mitad del divorcio de su pareja y necesita un piso unos meses, pago 3 meses de alquiler por adelantado y blablabla, al de una semana vino su pareja y con sus dos hijos pequeños (menos de 5 años) a vivir todos juntos, es decir que mintio sobre su situacion, a la segunda semana justo en el mismo portal el hombre empezó a gritar y dar de ostias a la mujer en mita de la calle delante de todo el mundo, cuando vino la policia puso denuncia por maltrato, obviamente continuaron viviendo juntos y nunca mas paso nada similar, así que ya os podéis imaginar el combo, mujer maltratada con dos hijos menores... poco mas de 3 años para se fuera de la casa, sin pagar nada, y sin poder hacer nada, pagando todos lo recibos y todo el dueño de la casa.
La unica forma de evitar esto, es asegurar el alquiler, si pagar de 100-400€ al año un seguro, que se hace cargo de pagarte el alquiler en caso de impagos o cosas similares, obviamente todo declarado a hacienda.

La mejor opción, sin ninguna duda. Esperar a que salgan y cambiar todo, deshacerte de todo lo de la gente, hacer desaparecer todos los restos de las pertenencias de las otras personas y tener en casa un par de PRIMOS tochos como mi colega EUSTAQUIO y sus amigos de BIELORRUSIA DEL ESTE, todos ellos de seguridad... y cuando vengan e intenten entrar otra vez y empiecen a usar la fuerza, estando tu dentro con tus primos ... llamas a la policía to cagado y asustado, histérico si me apuras y denuncias, gritas, y haces todo lo que el dice ...

Como les denuncies, les hagas algo, le cortes la luz, le cortes el agua, le encierres, etc.. te denuncian por coacciones, etc ... y encima te cuesta la casa y el dinero. Tener en cuenta que siempre son INSOLVENTES!!! Nunca pagarán nada.

Lo que comentáis de que si entran unos cacos es diferente. Los cacos NO tienen dentro la mantita de su hija, los juguetes, su televisor,sus fotos, en fin ... sus cosas personales como si tienen los ocupas.. y buscan sacar cosas de las casas, no meterlas.
Los ocupas, como se ha dicho, se aprovechan del sistema no tienen nada que perder y si que tienen mucho que ganar (UN PAR DE AÑOS EN UNA CASA DE GAÑOTE) ... Así que lo mejor es eso, procurar entrar cuando no haya nadie y cuando estés dentro ya la ocupación es la tuya, pero tu TIENES ESCRITURAS!!!!!! Así que de ahí no te saca nadie.

Otras veces los muy (**** hijos de P***) usan la ocupación como medio de extorsión y te piden 10k o 15k € para dejar la casa ... Se está volviendo un delito mafioso que requiere de actualización de la actuación legal de los Afectados. Es un tema complejo y la gente no hace nada ... y actitudes como la de ciertos políticos ayudan menos.

Salseo!

Me sumo a lo que dice Woodelf y añado: Estas gentes nunca dejan el immueble, siempre hay alguien dentro y no dejan que nadie entre bajo ningun pretexto, te juegas que tengan alguna arma blanca o algun tipo de medida defensiva si entras por la puerta, por lo que jamás de los jamases, en caso de represalias para recuperar tu propiedad, lo hagas solo.

Como medidas preventivas, me imagino que lo suyo es llevarse bien con los vecinos (alguien lo ha dicho por aquí ya), tener copia de todos los papeles que demuestran que tu eres el/la propietari@ del immueble (en casa de los abuelos, de los vecinos, de un amigo...), tener al banco avisado de que solo pagas recibos previa verificación tuya, o algo asi, etc...

El tema ladrones, es mas chungo, lo mejor es que no te pillen dentro, si te pillan dentro, lo mejor que puedes hacer, y aqui entramos en terreno muy muy chungo, es tirarlo por el balcón y decir que mientras huía se ha "caído". Conozco a ese amigo de un primo del colega del bar del amigo que jugaba a orkos en WH40K que leyó en un periódico (es decir, se dice, se comenta, pero poca evidencia y mucha duda) que se ve que si actúas en defensa propia, tundas al ladrón y le haces mas daño del que él te hace a ti ,el que pringa eres tu.

Hay que legislar. Y ya.